Главна дирекция „Териториално планиране и урбанизъм“ е започнала процедурата по одобряване и е представила на Публична информация относно проекта за препарцелиране на PSI на кампуса на Meta Data Center в Талавера де ла РейнаТази стъпка открива едномесечен срок за преглед на документацията и подаване на възражения.
Досието нарежда преразпределението на земята във Фаза 2 на Торехиеро и поставя основата за правна трансформация на земята и поетапно изпълнение на проекта, съществен етап преди строителните работи и последващите технически разрешителни.
Какво включва преустройството на земята в контекста на PSI?
Проектът за преразпределение на земята определя как са организирани парцелите, прехвърлянето на земя и свързаните с тях обществени пространства, интегрирайки необходимите модификации, за да се съобразят с новата PSI схема с градската и екологичната обстановка.
- Преместване на трасето на пътеките за добитък в градската част, по-специално „Cordel de Merinas“ и „Colada del Camino Real“, адаптирани към новите разпоредби.
- Защита на естествения коридор север-юг на потока Сарзуелеха и началото на планините Цервини, осигурявайки екологична приемственост.
- Поддържане на защитата на съществуващото гробище и детската площадка в Парк де лас Пилас, опазване вече изградените съоръжения.
- Подобряване на достъпа до пътя TO-1287, собственост на провинцията, за гарантиране безопасни и функционални пътни връзки.
Как да се консултирате с документацията и да подадете искове
Документите могат да бъдат разгледани в продължение на един месец от официалното им публикуване, считано от вторник, 25 ноември, както дигитално, така и лично. Всеки, който се интересува можете да се консултирате и да подадете твърдения в рамките на сроковете установен.
Дигитална консултация: Портал за прозрачност на регионалното правителство на Кастилия-Ла Манча, табло за обяви на електронната централа и уебсайт на териториалното планиране и градското развитие на Министерството на обществените работи. Лично файлът е достъпен на централните служби на министерството, в Главна дирекция „Териториално планиране и урбанизъм“.
Освен това, Администрацията ще уведоми индивидуално лицата, заинтересовани от преустройството на земята, така че, когато е уместно, Моля, изпратете предложения или забележки в рамките на един месец от датата на получаване на уведомлението.
Къде ще се намира кампусът и какъв ще бъде той?
Кампусът на Meta Data Center е планиран за втората фаза на индустриалния парк Torrehierro, на около 12 километра от центъра на град Талавера. Общата площ на PSI обхваща 191 хектара, от които 102 хектара съответстват на основния парцел, запазен за сгради на кампуса, с обща застрояема площ от 72 705 м².
Комплексът ще помещава ИТ операции и оборудване за обработка и съхранение на данни, с цел укрепване възможностите на компанията за дигитални услуги в ЕвропаПланът интегрира обществени и частни пространства, които трябва да бъдат отстъпени върху незастроена градска земя, и запазва земята извън парцела на центъра за данни за съвместими обществени употреби с обхвата.
Енергия и свързана с нея инфраструктура
PSI предвижда центърът за данни да бъде захранван от... новопостроена фотоволтаична централаключов елемент за осигуряване на енергийната му устойчивост. Оптична опорна мрежа, свързваща кампуса с международната комуникационна инфраструктура.
Както слънчевата инсталация, така и телекомуникационната мрежа могат да бъдат изградени от трета страна, действаща от името на предприемача и под негова отговорност, схема, която цели рационализиране на изпълнението и координира свързаните с това инвестиции.
Календар и следващи стъпки
PSI определя максимален срок от десет години за екзекуция на урбанизационните и строителни работи от самото им начало. Началото на дейностите ще настъпи след приключване на всички необходими административни процедури и разрешения.
Разработчикът трябва да започне работата в максимален срок от дванадесет месеца възможно най-скоро: окончателно одобрение на PSI, одобрение на проекта за препарцелиране, разрешения на техническите проекти, формализиране на покупко-продажбата на земя и обработка на всички евентуални процедури за отчуждаване.
Прогнозирани инвестиции и заетост
Проектът предвижда инвестиция от 750 милиона евроСпоред оценките, предоставени в документацията, реализацията на кампуса ще генерира 250 директни работни места, в допълнение към около 300 работни места, свързани със строителната фаза.
Тези цифри позиционират кампуса на Meta Data Center като едно от най-важните технологични разработки в... Южна Европа, с капацитет за привличане на спомагателна дейност и индустриална специализация в областта на центровете за данни.
Институционални реакции
Регионалните и местните власти приветстваха напредъка на проекта като ключова стъпка към бъдещото му изпълнение. Президентът на Кастилия-Ла Манча, Емилиано Гарсия-Паж, подчерта, че той е... стратегически проект за Талавера заради способността му да генерира възможности и работни места.
От Общинския съвет на Талавера, както управляващият екип, така и опозицията са се съгласили, че пренастройването на земята е процедура, която относно изпълнението на PSIи са поискали административна проверка, за да се избегнат забавяния в останалата обработка.
С откриването на периода за обществени консултации по проекта за преразпределение на земята, процесът навлиза в решаваща фаза: изясняват се използването и разпределението на земята, коригират се оформлението и точките за достъп и се установяват условия за изпълнение, съвместими с околната среда. Ако административните срокове бъдат спазени, Талавера де ла Рейна ще продължи с урбанизацията на Торехиеро, Фаза 2 и в появата на технологичен център, който има за цел да укрепи местната икономическа структура с критерии за инвестиции, заетост и устойчивост.